LOCATION
芝大門
かつて芝大神宮があった伝統的な地を継承した増上寺。その総門である「大門」からその名がついた「芝大門」。増上寺は徳川家の菩提寺として重要な役割を果たしてきた土地でもあります。そんな増上寺境内に位置していた本物件敷地にはかつて、豊かな自然が広がっていました。
DESIGN THEME
Serenity
-歴史ある地で、豊かな静けさとともに-
本物件の敷地周辺は、かつて原敬の邸宅が存在していたとされる由緒正しき地。そんな歴史ある場所と増上寺境内エリアとしての格式から“Serenity”というコンセプトを採用しました。この地に継承されてきた自然の豊かさと伝統を感じながら、やすらいだ上質な時間を過ごせる空間となります。
建物では自然と調和することを目的として、洗い出し仕上げや、砂質調仕上げといったマテリアル、さらには原敬の出身地である岩手県盛岡市の伝統工芸品として漆塗りなどの技術・素材を取り入れます。ファサードには、増上寺の反り上がる屋根をイメージした木調の低層軒天も。
本物件の敷地周辺は、かつて原敬の邸宅が存在していたとされる由緒正しき地。そんな歴史ある場所と増上寺境内エリアとしての格式から“Serenity”というコンセプトを採用しました。この地に継承されてきた自然の豊かさと伝統を感じながら、やすらいだ上質な時間を過ごせる空間となります。
建物では自然と調和することを目的として、洗い出し仕上げや、砂質調仕上げといったマテリアル、さらには原敬の出身地である岩手県盛岡市の伝統工芸品として漆塗りなどの技術・素材を取り入れます。ファサードには、増上寺の反り上がる屋根をイメージした木調の低層軒天も。
STRENGTHS
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01熱量もリラックスも一同に会する、集いたくなる空間
owns物件イメージ
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owns物件イメージ自由にカスタマイズできるオフィススペース仲間が集う拠点として、デスクを囲んだ議論から、開放的な専用テラスでのカジュアルな会話など、使い方は自分たち次第。1/3自由にカスタマイズできるオフィススペース仲間が集う拠点として、デスクを囲んだ議論から、開放的な専用テラスでのカジュアルな会話など、使い方は自分たち次第。2/3自由にカスタマイズできるオフィススペース仲間が集う拠点として、デスクを囲んだ議論から、開放的な専用テラスでのカジュアルな会話など、使い方は自分たち次第。3/3 -
02プライベート空間を出た先に広がる、多様な居場所
owns物件イメージ
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owns物件イメージオフィスの先に、多様な共用空間エントランス傍の時間貸会議室での作業も、広い屋上テラスでの考えごとも、新しい交流を生むイベントも、思いのままに。1/3オフィスの先に、多様な共用空間エントランス傍の時間貸会議室での作業も、広い屋上テラスでの考えごとも、新しい交流を生むイベントも、思いのままに。2/3オフィスの先に、多様な共用空間エントランス傍の時間貸会議室での作業も、広い屋上テラスでの考えごとも、新しい交流を生むイベントも、思いのままに。3/3 -
03より深く、より親睦を深められる飲食スペース
コミュニケーションが生まれる飲食スペース飲食可能な広い屋上テラスなど、密度の濃いコミュニケーション、オフィスでは生まれない会話を。1/1 -
04規模やタイミングに合わせて柔軟に拡張できる働く場
すぐに入居できるセットアッププラン入居工事済、家具配置済み、かつ専用wi-fi設置済みのため、入居にかかるイニシャルコストや時間、手間を省くことが可能。また、家具は自分たちで用意したいという要望にあわせたハーフセットアッププランも用意。1/4使いたい時だけ使える拡張空間共用に設置済みの時間貸会議室を使いたい時だけ借りることが可能。自分たちの専用スペースに設置しない分だけ費用・手間・時間を削減できるだけでなく、その分のスペースの有効活用が可能に。2/4他拠点の横断利用自分たちが入居しているownsに加えて、他のowns共用部も一部利用することができ、その日の気分や予定にあわせて、より便利で魅力的な空間・設備を使うことが可能に。3/4安心のセキュリティ対策エントランスホール、エレベーター籠内などの多重セキュリティシステム導入により、オフィスの安全性を高めている。ownsは1フロア1テナントのため、情報セキュリティ観点でも有利なつくり。4/4 -
05心ゆたかに働くための、未来につながるサスティナブルな環境
ZEB readyを取得環境認証「ZEB ready(※)」を取得。(※基準一次エネルギー消費量から50%以上の一次エネルギー消費量削減に適合した建築物の場合取得可能)1/3脱プラスチックの推進入退室セキュリティ認証には、プラスチックのカードではなく、スマートフォンと顔認証を採用するなど、脱プラスチックを推進。2/3未来に向けて、必要な機能を見直した建物仕様ownsは、従来のオフィス価値基準の足し合わせではなく、本当に必要な機能を改めて見直して環境に配慮した建物仕様。自然と共生する、未来を見据えた新しい価値基準のオフィス。3/3
BLUE PRINT
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■基準階平面図(レイアウト無し)
企業の思想や価値観を反映しやすい
自由度の高いフロアプラン・仕様
239.57㎡(72.47坪)
専用wi-fiあり -
■サンプルレイアウト1
ラウンジを豊富に配置することで社内のコミュニケーションをさらに誘発するプラン -
■サンプルレイアウト2
遮音性の高いクローズな会議室を2室設け、業務に深く集中できる環境を整えたプラン。
ACCESS
東京都港区芝大門一丁目10-1(予定)
都営地下鉄三田線「御成門」駅 徒歩3分
都営地下鉄浅草線・大江戸線「大門」駅 徒歩4分
JR山手線・京浜東北線・根岸線・東京モノレール「浜松町」駅 徒歩9分
都営地下鉄浅草線・大江戸線「大門」駅 徒歩4分
JR山手線・京浜東北線・根岸線・東京モノレール「浜松町」駅 徒歩9分
SPEC
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名称owns芝大門
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竣工2027年3月(予定)
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用途事務所
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構造/規模鉄骨造/地上12階
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延床面積2,623.46㎡
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基準階貸室面積239.57㎡(72.47坪)
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天井高2~10階:3,385mm
11階:3,400mm
※スケルトン天井、一部ボード天井 -
電気容量基準階(2~11階):60VA/㎡
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空調方式個別空調
(基準階:3グループ/各階) -
照明LED照明
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光ケーブル各階EPSの弱電端子盤引込あり(2芯)
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WiFi共用wifiあり(1階、屋上)
専用wifiあり(基準階) -
セキュリティ機械警備(24時間入退館可)
1階、EV内に非接触型リーダー
1階は顔認証併用 -
受電方式高圧受電方式
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エレベーター2台(乗用11人乗)
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駐車場4台(内、車いす用1台)
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駐輪場ー
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開発事業主NTT都市開発株式会社
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設計株式会社プランテック
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施工株式会社久保工